ИПОТЕКА –это такая форма залога, при которой заложенная вещь остаётся во владении залогодателя.
КРЕДИТОР, в пользу которого установлено залоговое право, является не собственником и не владельцем вещи, а обладателем права требования удовлетворения долга из заложенного имущества, т. е. в при неисполнении обязательств он имеет право потребовать заложенную вещь, у кого бы она к тому моменту не находилась, продать её и из полученной суммы погасить свои требования к должнику.
ДОЛЖНИК, ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА-ОСТАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ И ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА и не лишается возможности извлекать из него выгоду, а также отчуждать его и обременять новыми залоговыми обязательствами.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕКИ:
-Кредит предоставляется на длительный срок (до 30 лет). -Приобретаемое жилье после получения ипотеки - сразу оформляется в собственность заемщика. -Минимальный первоначальный взнос. -Заемщик погашает кредит ежемесячными равными платежами, что позволяет рационально планировать семейный бюджет. -В качестве первоначального взноса можно использовать средства от продажи имеющеющейся недвижимости. -По окончанию моратория на досрочное погашение кредита (в среднем - 6 месяцев после получения ипотеки) можно погасить кредит досрочно (частично или полностью) без штрафных санкций; при этом проценты выплачиваются только за время фактического использования кредита. -Получение льгот по налогу на доходы физических лиц.
Агентство недвижимости "Луч" оказывает содействие и консультационные услуги :
В получении ипотечного кредита на покупку недвижимости: - на вторичном рынке - на первичном рынке - коммерческой недвижимости - загородной недвижимости - земельных участков
КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ:
• 1. Консультация клиента с сотрудником Агентства недвижимости "Луч". Консультация позволит реально оценить возможность получения клиентом ипотеки, и определить возможный размер кридита. Наш специалист поможет проанализировать возможности клиента с учетом требований того или иного банка, поможет подобрать оптимальную ипотечную программу и банк, с наиболее выгодными для заемщика условиями.
• 2. Сбор необходимых документов, формирование пакета документов с учетом требований банков.
• 3. Получение ипотечного кредита. Одновременно Вы можете получить необходимые консультации по вопросам недвижимости, приобретения жилья в кредит, оформления в зачет первого взноса Вашего имеющегося жилья или другого имущества.
Сотрудничество с Агентством недвижимости "Луч" это:
1.процентная ставка по ипотеке может быть индивидуально снижена; 2. во многих случаях банк не будет брать комиссию за рассмотрение заявки на ипотечный кредит; 3.возможность рассмотрения банком заявки на кредит и вынесения решения по ксерокопиям документов; 4.полное сопровождение Вашей сделки; 5.бесплатные консультации;
ЗАПОЛНИТЕ ПРОСТУЮ ФОРМУ ЗАЯВКИ, И ВЫ ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: ЗАЯВКА
