Гороховая ул., 3

Предлагается к продаже коммерческое помещение в собственности (183 м2) возле метро в самом центре Санкт-Петербурга

Назначение: под ресторан, предприятие общепита или магазин
Идеально подойдёт под инвестиции
Доходность: 450 000 руб./мес.

В помещении имеется якорный арендатор со стабильным высоким доходом - ресторан корейской кухни Омманэ на 40 посадочных мест

Банкетный зал - 69 м2
Кухня - 47 м2
Подсобные помещения - 57 м2
Санузлы - 10 м2

Помещение расположено на полноценном первом этаже и имеет три отдельных выхода во двор

15 мокрых точек (5 туалетов в зале, 2 на кухне, 8 моек)
В зале ведётся видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация
Выделенная мощность - 35 кВт
Пожарная сигнализация установлена (порошковая система пожаротушения)
Вентиляция приточная
Кондиционирование и отопление центральные
Высота потолков - 4 м
Дом не является памятником

История безопасная, первая продажа, покупали от города у Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
УСН
Юридический адрес предоставляется

Помещение находится в 5 минутах пешком от метро Адмиралтейская
В шаговой доступности популярные туристические объекты такие как Адмиралтейство, Исаакиевский и Казанский соборы, Дворцовая площадь, Ростральные колонны и многие другие, что привлечёт туристов

Помещение 3-Н
Кадастровый номер: 78:32:0001094:1270