Кудрово, Областная ул., 1

Предлагается к продаже видовая светлая и уютная двухкомнатная квартира (57 м2) в лучшей локации города Кудрово

Квартира, в которой хочется жить
В отличном состоянии
Был сделан дизайнерский ремонт под себя с дополнительными удобствами
На полу постелен массив паркета, качественная встроенная техника (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка (специально подбиралась самая тихая)), в туалете имеется биде, установлена дополнительная раковина, в санузлах тёплый пол, горячая вода круглый год (своя котельная)

Две изолированные комнаты правильной прямоугольной формы 17 и 15 м2
Все окна выходят на запад

Площадь кухни (11 м2) позволяет комфортно готовить и собраться за столом всей семьёй или с друзьями
С кухни есть выход на застеклённую лоджию 4 м2, с которой открывается панорамный вид до горизонта
Перед окнами не будут построены другие дома, потому что под землёй идёт водовод с чистой водой, строительство в той зоне запрещено
Так же на лоджии есть небольшая кладовка (закрыта рольставнями)

Санузел раздельный
В туалете есть биде и дополнительная маленькая раковина, унитаз с инсталляцией
И в ванной, и в туалете установлен тёплый пол
Благодаря собственной котельной горячая вода круглый год

Фасад дома утеплён панелями, зимой в квартире реально тепло
Соседи тихие, звукоизоляция хорошая, проживание будет комфортным
В общем коридоре на этаже редко кого встретишь
В парадной установлено три современных лифта (в т.ч. два грузовых)
В лифтах, парадной, во дворе и придомовой территории ведётся видеонаблюдение

Парадная угловая, ближайшая к парку, с выходом на Областную ул., из парадной можно так же выйти сразу и во двор

Двор закрытый, с несколькими детскими площадками и своей личной котельной
Во дворе круглосуточный продуктовый
Парковка во дворе
На первом этаже есть аптека, школа искусств, парикмахерская, булочная, пункты выдачи Ozon, Wildberries и CDEK, почта и многое другое

Прямо возле дома во дворе школа с бассейном и футбольным полем и два детских сада
12 минут пешком до гипермаркета Лента
Большой облагороженный парк Оккервиль с водоёмом и велодорожками - 250 метров!
Спортзал Alex Fitness 200 метров
7 минут до поликлиники
Рядом ТРЦ Мега Дыбенко

До метро Улица Дыбенко 20 минут пешком или 4 минуты на автобусе

Два заезда в город: по Ленинградской ул. или к ул. Подвойского
Прямой выезд на КАД по отдельной дороге 12 мин

Прямая продажа, брали от застройщика, без обременений, без перепланировок, никто не прописан, долгов нет
В собственности более 5 лет
Любая форма оплаты

Просмотры по договорённости в любое время

Возможен обмен на 1 к.кв. или студию, рассмотрим все предложения