Маршала Жукова пр., 48к1
Предлагается к продаже торговое помещение (115 м2) с якорным арендатором в жилом комплексе комфорт-класса "Полежаевские дома"
Арендатор платит 150 000 руб./мес. без учёта КУ (договор на 11 месяцев с правом продления)
1/24 этаж
Помещение разделено на две комнаты - 67 м2 и 39 м2
Есть помещение для персонала и уборная
На входе обустроен предбанник
Вход отдельный
Сверху соседей нет
Витринные окна
Высокая проходимость
Ремонт - январь 2023 года
Всё новое (вентиляция, пожарная система, электрика, сантехника)
2 мокрые точки
Высота 4 м
Выделенная мощность 15 кВт
Установлена пожарная сигнализация
Материал стен - кирпич-монолит
Парковка вдоль дома и вторая большая в конце дома
УСН
Продажа от собственника
История чистая, без обременений, первая продажа, брали от застройщика
Помещение 4-Н
Кадастровый номер: 78:15:0843203:3821
Возможен торг
